漳平市中心城区农贸市场运营提升项目服务类采购项目 招标项目的潜在投标人应在南平市延平区滨江中路235号3层获取招标文件，并于2024年08月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

　　1、综合市场（钢混结构四层建筑物），总建筑面积8725.64平方米（其中一楼面积3703.87平方米，二楼面积1729.03平方米，三楼面积2353.33平方米，四楼面积65.4平方米，停车场面积874.02平方米）；2、菁城市场（新）（钢混结构三层建筑物），总建筑面积约7500.46平方米，其中地下一层冰库面积113.94平方米，一层建筑面积2638.89平方米，二层建筑面积2828.68平方米，三层建筑面积1723.63平主米，地上车位89个。；3、桂林市场（主体建筑为钢结构），用地面积4052㎡，其中停车场面积1300㎡，，建筑面积2752㎡；4、闽西南市场（主体为钢结构），用地面积约2837平方米，其中停车场面积约600平方米，建筑面积2237平方米；

　　5、果蔬批发市场（主体为钢结构，另建有5间混合结构管理用房，），用地面积24862.5㎡，建筑面积3069㎡；30年经营权，并进行城区农贸市场提升改造、运营和维护工作；具体内容详见招标文件第五章及招标文件附件（漳平市中心城区农贸市场运营提升项目市场化建设运营实施方案）

　　信用记录，适用于（项目包1），按照下列规定执行:（1）投标人可在招标公告发布后投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询并打印相应的信用记录（以下简称:“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查:①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称:“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

　　3.本项目的特定资格要求：1、具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料：投标人须提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。2、投标文件的完整性、实质性：投标人所提供投标文件是否满足招标文件技术商务部分的实质性要求。

　　方式：线下时代建盛工程管理有限公司 (地址：南平市延平区滨江中路235号3层），携带营业执照及授权委托书购买招标文件

　　地点：漳平市菁城街道和平中路497号(交通岛福址阁公园旁)二楼203-205

　　时代建盛工程管理有限公司采用公开招标方式组织漳平市中心城区农贸市场运营提升项目服务类采购项目（以下简称:“本项目”）的采购活动，现邀请投标人参加投标。

　　5、需要落实的采购政策:信用记录，适用于（项目包1），按照下列规定执行:（1）投标人可在招标公告发布后投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询并打印相应的信用记录（以下简称:“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查:①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称:“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

　　①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②投标人为自然人的，可不填写本授权书。

　　①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

　　①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度或2022年的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人，应选择提供资信证明复印件。

　　①投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。 c.投标人无需纳税的，提供依法缴纳税收承诺书（格式自拟）或开具无欠税证明，该承诺书及无欠税证明视同税收凭据。d .投标人以子公司构名义参与本项目投标的可以使用上级公司的依法缴纳税收证明材料证明材料。

　　①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。 ②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。

　　①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

　　①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（）、中国政府采购网（）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

　　※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

　　7.1、请投标人于2024年07月31日至2024年 08月06日，每天上午09 时00分至12时00分，下午15时30分至17时30分（北京时间，下同），到 时代建盛工程管理有限公司(地址：南平市延平区滨江中路235号3层），携带营业执照及授权委托书领取招标文件。

　　8.1、投标截止时间：递交投标文件的截止时间： 2024年08月20日09时30分，提交地点（开标地点）为漳平市菁城街道和平中路497号(交通岛福址阁公园旁)二楼203-205。

　　8.2、在递交投标文件时，投标人拟派出的委托人应当持授权委托书原件、个人身份证原件及复印件各一份（并加盖投标人单位公章）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。

　　10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

　　1、请投标人务必认真核对账户信息后，将相应款项分别汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。

　　2、请投标人在转账或者电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对:“（项目编号:***、合同包:***）的投标保证金”；3、保证金到账时间:投标文件递交截止时间前一个工作日17:30:00前

　　1、综合市场（钢混结构四层建筑物），总建筑面积8725.64平方米（其中一楼面积3703.87平方米，二楼面积1729.03平方米，三楼面积2353.33平方米，四楼面积65.4平方米，停车场面积874.02平方米）；2、菁城市场（新）（钢混结构三层建筑物），总建筑面积约7500.46平方米，其中地下一层冰库面积113.94平方米，一层建筑面积2638.89平方米，二层建筑面积2828.68平方米，三层建筑面积1723.63平主米，地上车位89个。；3、桂林市场（主体建筑为钢结构），用地面积4052㎡，其中停车场面积1300㎡，，建筑面积2752㎡；4、闽西南市场（主体为钢结构），用地面积约2837平方米，其中停车场面积约600平方米，建筑面积2237平方米；

　　5、果蔬批发市场（主体为钢结构，另建有5间混合结构管理用房，），用地面积24862.5㎡，建筑面积3069㎡；30年经营权，并进行城区农贸市场提升改造、运营和维护工作；具体内容详见招标文件第五章及招标文件附件（漳平市中心城区农贸市场运营提升项目市场化建设运营实施方案）