近日,由中铁十局投资公司投资建设的烟台八角湾国际体育中心项目,完成主体钢结构桁架焊接施工,工程建设进展顺利,为后续屋面施工工作的开展打下了坚实的基础。
烟台八角湾国际体育中心项目,建设工程包含体育馆、全民健身中心、游泳馆、体育公园四部分,占地面积23.85万㎡,总建筑面积16.13万㎡。
项目预计2025年底建设完成,建成后体育中心将打造成为推动区域价值跃升的重要引擎,集文化、体育、商业、旅游和娱乐于一体的体育综合体,极大地提升烟台市民的生活品质,为区域经济发展注入强劲动力。
烟台八角湾国际体育中心工程总体钢结构用钢量达6593吨,建设过程中面临着安全风险点多、资料调配任务重、外部协调复杂、施工交叉干扰多等难题,项目公司坚持目标导向、直面问题挑战,制定严密科学的施工计划,采用tekla与广联达同时进行建模算量、对比,确保钢结构用量准确性;严格施工规范、工艺流程,实施合理的工序穿插,落实质量体系标准化、施工部署科学化,在钢结构施工期间采用“原地拼装+整体提升”方法进行精准吊装,并使用超声波探伤仪对焊缝进行全数检测,确保焊缝全部合格。
坚持“经济效益为中心”原则,项目公司从投、融、建、运、税等方面着手积极开展市场调研,建立测算模型,确保项目经济效益最大化;优化投资额确认模式,提前筹划施工图预算、施工形象进度签认、工程量计算以及投资额确认等各项工作,在确保项目整体收益的同时,为融资贷款提供便利条件。
立足高起点,坚持高标准,项目公司以打造绿色、智慧场馆为目标,积极引进应用新技术、新工艺、新材料和新设备,高效推进科技创新及课题申报工作;全力打造具有创新精神的绿色智慧场馆,通过采用智能照明系统、空气源热泵技术、自然通风设计、发电步道以及集成智慧化管理平台等一系列智慧化低碳技术,致力于构建智能化绿色建筑。
项目公司围绕“投、建、营”一体化专业模式,主导投资项目全生命周期的管理,履行好“专业化的投资主体、规范化的建设主体、创效型的总包主体、创新型的运营主体”四个主体责任。在前期设计阶段贯彻运营前置理念,先后前往上海梅奔文化中心、成都东安湖体育公园、杭州亚运三馆等大型体育场馆多地调研、取长补短,学习借鉴成熟场馆优秀经验,优化体育中心设计缺陷和业态布局,重点提升体育中心坪效及业态综合性。先后组织线余次,对体育中心图纸、流线、材料、专项设计等内容优化百余项,真正地做到了学习交流成果转换。
筹备场馆运营公司组织管理顶层设计、场馆运营方案等内容,为项目的常态运营、赛事承接、市场开发、维护管理等提供良好的业务支撑。依托中体竞赛多年体育场馆的运营经验和全产业链优势,中铁十局将履行国企责任,实现体育赛事、全民健身、体育培训、文化演出、会展经济、体育旅游等多种业态的有机融合,带动整个区域经济与文化发展的全面提升。
以“共建共赢”为引领,打造党建共建样板工作新模式。树立“和谐共赢”的理念,以投资项目效益提升为中心,创新拓展活动平台,持续与政府实施机构、监理单位和施工单位开展党建共建活动,签订联建协议书,定期开展形式多样的党建联建活动,一家授课几家来听、一地资源多地共享、一个品牌集体共树,凝聚起“一盘棋”共识,形成了“一股绳”合力,延展党建工作和活动的空间和范围,以党建促生产经营,形成通过资源共享、共学共促等措施促进双方合作共赢的工作新模式,为多方创造效益,实现共同发展。
中铁十局投资公司基础设施投资运营,致力于以专业化、精细化服务,助力城市功能提升,焕新城市美好生活。作为城市投资-建设-运营综合服务商,将围绕全产业链条,立足城市投资运营资源优势,着眼未来发展趋势,加快产业转型升级,开辟高质量发展“新赛道、新模式”,为集团公司高质量发展奠定坚实基础。
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