(4)已通过规划部门对建设工程是否符合规划条件的核实和全部专项验收，并取得相关验收或认可文件;暂时甩项的，应经相关部门同意。

　　建设单位组织，各参建单位项目负责人以及运营单位、负责规划条件核实和专项验收的城市政府有关部门代表参加，组成验收委员会。住房城乡建设部应当加强监督。

　　制定验收方案(验收委员会人员组成、验收内容及方法)，验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。

　　(1)建设、勘察、设计、监理、施工等单位代表简要汇报工程概况、合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

　　(4)验收委员会审阅工程档案资料、运行总结报告及检查项目工程验收遗留问题和试运行中发现问题的整改情况;

　　施工单位应在竣工验收合格后，签订工程质量保修书，自竣工验收合格之日开始履行质保义务。

　　建设单位应在竣工验收合格之日起15个工作日内，将竣工验收报告和相关文件，报城市建设主管部门备案。