7月20日，国务院办公厅对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确提出，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到“十四五”期末(2025年底)，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

　　近日，广州公共资源交易中心发布了多个老旧小区微改造项目施工总承包招标公告，涉及越秀区、增城区、番禺区多个小区。

　　据《北京街盐运西老旧小区微改造项目施工总承包招标公告》，项目广州市越秀区北京街盐运西社区内，东至教育路（含教育路升级改造），南至惠福东路，西至起义路，北至中山五路。

　　拟对北京街盐运西社区实施微改造，改造范围约9.5公顷，主要建设内容包括不限于历史保护建筑和一般性建筑修缮与维护工程，“三线”整治工程、消防维修工程、照明工程、小区内部道路维修工程、化粪池清疏、绿化工程、环境整治工程、雨污分流工程、教育路升级改造建设工程等。

　　早前，华糖小区等14个老旧小区微改造项目勘察设计（方案设计及初步设计阶段）开始招标。

　　此次14个老旧小区位于广州市白云区松洲街、景泰街、同德街、新市街、永平街、鹤龙街、黄石街。

　　房屋建筑本体共用部主要建设内容包括维修安装楼栋门、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、修复或安装楼梯扶手、修复楼梯踏步、维修改造楼栋消防设施、更换或增加楼栋加压水泵以及外立面整饰等。

　　维修小区围墙（含小区大门翻新）、小区公共“三线”整治、更换小区排水管网、维修小区道路及楼间破损甬路（含规划机动车泊位）、拆除小区违法建筑物、构筑物及设施、规范垃圾收运点设置、维修完善人行安全设施、提升小区绿化、维修安装体育锻炼器械以及改建非机动车棚等。

　　根据《荔城街大井头小区微改造项目施工总承包招标公告》，荔城街，东至大井头路，南至大井头西一巷，西至旧市府，北至新桥路区域，将实施小区微改造，用地面积4138平方米，主要建设内容包括整改小区室外道路、公共空间，维修和完善5栋住宅的楼道、屋面、外立面、排水管道、三线等。

　　荔城街西城路—园圃路小区微改造项目位于增城区荔城街，东至西城路，南至莲灯路，西至园圃路，北至光明西路。主要建设内容包括整改小区内室外道路、公共空间，维修和完善13栋住宅的楼道、屋面、外立面、排水管道、三线等。

　　荔城街富国小区微改造项目东至开园中路3-9号，西至荣华南路号，北至永丰路1-5号，南至富国路16-18号。主要建设内容包括整改小区内室外道路、公共空间，维修和完善14栋住宅的楼道、屋面、外立面、排水管道、三线等。

　　荔城街民主街小区微改造项目东至高贤里，西至和平路，南至解西四巷，北至旧市委大院。主要建设内容包括整改小区内室外道路、公共空间，维修和完善10栋住宅的楼道、屋面、外立面、排水管道、三线等。

　　番禺区大石街莲芳园小区微改造项目，主要工程包括：房屋建筑本体改造、小区公共部分改造、安装楼宇门禁，整治小区公共“三线等。

　　番禺区市桥街石桥新村小区微改造项目，主要工程包括：房屋建筑本体改造、小区公共部分改造、安装楼宇门禁，整治小区公共“三线等。主要工程包括：外墙整治、建筑物最高层数为7层、建筑物高度最高为26米，更换排水雨水管、电箱、防盗门和信报箱，整改路面及楼梯楼道，更新消防设施，加设楼梯间顶部钢结构雨篷、百叶窗等。

　　沥滘城中村改造项目复建地块获批《建筑工程施工许可证》，标志着沥滘城中村改造项目、海珠首个更新改造项目全面启动建设。

　　沥滘村改造项目是海珠区目前规划面积最大、建设量最多的城中村改造项目。根据沥滘村分区分期实施方案，项目实施“三个优先”：将优先建设复建安置区、优先建设公共服务设施、优先建设市政道路。

　　结合《从化东风殷家庄历史风貌区保护发展规划》的工作部署和要求，东风村已完成了4000多平方米房屋的清拆，标志着东风旧改房屋清拆工作正式启动，意味着广州单宗最大的旧村改造进入实质性的拆建阶段。

　　殷家庄历史风貌保护区，是东风旧改一期启动区的重要规划单元，也是在城市更新中传承东风村八百年历史的重要载体。将通过利用现有的旧村庄进行修复修缮，增加绿化面积和亲水空间，恢复古村落片区围合、棋盘布局的建筑脉络，并完成古村落道路交通、消防、公共空间等规划措施，建成从化文化资源保护和利用的新标杆。

　　目前，花都区13个旧村全面改造项目全力推进中，包括横潭村河西经济社、田美村东南经济社、三东村（含罗仙村8队）、东莞村、东镜村、石塘村、杨一村、杨二村、广塘村、九湖村、天和村、新街村、三华村。

　　黄阁板块作为南沙已招标旧改项目最为集中的一个区域，而乌洲村项目作为黄阁板块内唯一集购物中心、公园（西侧绿地）、幼儿园、大型围合式中央园林和稀缺叠墅产品的大型城央综合体。

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