来源：吉屋网 发布时间：2022-11-05 14:37:00 1378次浏览

　　导读： 拆迁补偿房是指在城市规划和土地开发过程中，为征用业主名下房屋而修建的房屋。通常有两种情形，一是由于重要的市政项目需要拆除，而该房屋虽属于被拆迁方，但必须符合相关政策；第二，房地产的开发是要被拆迁的，只有被拆迁的人才能以极低的价格买下，就像是一栋普通的房子。你要买的房子，只要你能拿到房产证，你就可以买下来，但是你要买的房子，却要先弄清楚你的房子有没有符合你的要求，不然的话，你的房子就会被卖掉。

　　动迁配套房是什么意思拆迁补偿房是指在城市规划和土地开发过程中，为征用业主名下房屋而修建的房屋。通常有两种情形，一是由于重要的市政项目需要拆除，而该房屋虽属于被拆迁方，但必须符合相关政策；第二，房地产的开发是要被拆迁的，只有被拆迁的人才能以极低的价格买下，就像是一栋普通的房子。你要买的房子，只要你能拿到房产证，你就可以买下来，但是你要买的房子，却要先弄清楚你的房子有没有符合你的要求，不然的话，你的房子就会被卖掉。购房时应注意的问题1、明确房屋的性质和种类，是否属于集体或国有，若为集体用地，不属于集体，不属于集体，应谨慎使用。2、明确房屋对于被拆迁的人有不限量或政策补助，是目前“城中村”改造，由村集体建设，对安置对象有明确的限定。3、房屋的所有权人，是唯一的，还是共同的，如果是一个家庭的，那么，买卖合同的出售者，必须是所有的人的真实意思，都要在协议上签字或有授权。4、相关规费的缴纳，此类住房大都涉及到土地取得方式从转让转为转让，转让涉及到土地出让金的补缴，而且这个补缴数额比较大。5、另一种是由于房地产开发等原因而进行的，由动拆迁公司以其它方式为其安排或代为安置人（相对于市场价格）。这样的房屋与普通的商品房并无不同。6、对于未办理产权证的拆迁安置房，按照《民法典》的规定，该房屋为不动产，其产权应当由物业主管部门登记，未办理登记的，除法律特殊规定的情形外，不具备民法上的产权效力。这意味着这类房屋尚未获得安全产权，将其销售为非法行为。即便是有契约在身，也有很大的风险。以上就是动迁配套房是什么意思，及购房时应注意的问题等相关问题解答，希望对您有一定的帮助。